Framvinda

Nýjustu tilkynningar

Breytt aðkoma að framkvæmdasvæðinu í miðbæ Kópavogs

Vinnusvæðateikning fyrir Traðarreit hefur verið samþykkt. Af því tilefni taka gildi breytingar á aðkomu að framkvæmdasvæðinu. Lesa meira....

Lok niðurrifs á Fannborgarreit

Niðurrif á Fannborgarreit er á lokastigi. Vegna ófyrirséðra bilana... Lesa meira....

Sjá allar tilkynningar

Um uppbygginguna

Miðbær Kópavogs tekur á sig nýja mynd

Miðbær Kópavogs tekur á sig nýja mynd

Endurnýjun miðbæjarins er langtímaverkefni í stöðugri mótun. Eldri byggð sem ekki svarar lengur kröfum nútímans víkur fyrir mannlífi og mannvænu umhverfi. Við byggjum á því sem fyrir er; fólki, menningu, þjónustu og sögulegu hlutverki miðbæjarins. Hér getur þú kynnt þér skipulagsferlið og allt sem viðkemur miðbæ í mótun, fengið upplýsingar um framkvæmdir á framkvæmdatíma og horft á streymi frá upplýsingafundum.

0

0

Fjölbreyttar íbúðir

Íbúðir af ólíkum stærðum og gerðum sem styðja við fjölbreytt og lifandi bæjarumhverfi.

0

0

Ný bílastæði

Ný og endurskipulögð bílastæði sem bæta aðgengi fyrir íbúa, gesti og starfsemi á svæðinu.

0m²

0m²

Verslunarhúsnæði

Rými fyrir verslun, þjónustu og daglegt líf sem styrkir götumynd og mannlíf á jarðhæðum.

0m²

0m²

Ný torg og almenningsrými

Torg, gönguleiðir og opin svæði sem skapa meira mannlíf, betri tengingar og notalegra borgarrými.

Áfangar

Verkefnin í nýja miðbænum

Uppbygging tveggja reita, Fannborgar og Traðarreits, er að hefjast og áætlað er að ljúki árið 2030. Þar rísa fjölbreyttar íbúðir og ný almenningsrými. Uppbygging reitanna er hluti af framtíðarþróun miðbæjar Kópavogs með það að markmiði að svæðið styrkist sem mannlífs- og menningarmiðja sem þjóni mikilvægu hlutverki fyrir Kópavogsbúa. Deiliskipulag svæðisins tók gildi árið 2021 en drög að byggingaráformum voru staðfest af bæjarstjórn í maí 2025.

Uppbygging tveggja reita, Fannborgar og Traðarreits, er að hefjast og áætlað er að ljúki árið 2030. Þar rísa fjölbreyttar íbúðir og ný almenningsrými. Uppbygging reitanna er hluti af framtíðarþróun miðbæjar Kópavogs með það að markmiði að svæðið styrkist sem mannlífs- og menningarmiðja sem þjóni mikilvægu hlutverki fyrir Kópavogsbúa. Deiliskipulag svæðisins tók gildi árið 2021 en drög að byggingaráformum voru staðfest af bæjarstjórn í maí 2025.

Fannborg

Ný heimili rísa í miðbænum, verslunarrými og björt útisvæði. Nýr mannlífsás verður hryggjarstykki endurnýjaðs miðbæjar og tengir nýja og eldri íbúabyggð við þjónustu, gönguleiðir og samgöngur.

Frekari upplýsingar á www.fannborg.is

Ný heimili rísa í miðbænum, verslunarrými og björt útisvæði. Nýr mannlífsás verður hryggjarstykki endurnýjaðs miðbæjar og tengir nýja og eldri íbúabyggð við þjónustu, gönguleiðir og samgöngur.

Frekari upplýsingar á www.fannborg.is

Traðarreitur

Vönduð íbúabyggð á besta stað í miðbæ Kópavogs og rökrétt framhald af uppbyggingu á Traðarreit eystri, með björtum inngörðum, nálægð við skóla, útivist, þjónustu og frábærum samgöngutengingum.

Vönduð íbúabyggð á besta stað í miðbæ Kópavogs og rökrétt framhald af uppbyggingu á Traðarreit eystri, með björtum inngörðum, nálægð við skóla, útivist, þjónustu og frábærum samgöngutengingum.

Hamraborg

Framundan er mótun framtíðar Hamraborgar, eitt mikilvægasta þróunarverkefnið í hjarta Kópavogs. Á næstu misserum verður hafin vinna við gerð rammahluta Aðalskipulags Kópavogs 2019-2040 fyrir miðbæ Kópavogs. Markmið skipulagsvinnunnar er að vinna heildstæða áætlun um þróun svæðisins og stuðla þannig að bættum gæðum í hinu byggða umhverfi og samkeppnishæfni þess. Samráð við íbúa og rekstraraðila er einn af lykilþáttum vinnunnar og óskað verður eftir þeirra aðkomu við mótun svæðisins og framtíðarhlutverks þess.

Framundan er mótun framtíðar Hamraborgar, eitt mikilvægasta þróunarverkefnið í hjarta Kópavogs. Á næstu misserum verður hafin vinna við gerð rammahluta Aðalskipulags Kópavogs 2019-2040 fyrir miðbæ Kópavogs. Markmið skipulagsvinnunnar er að vinna heildstæða áætlun um þróun svæðisins og stuðla þannig að bættum gæðum í hinu byggða umhverfi og samkeppnishæfni þess. Samráð við íbúa og rekstraraðila er einn af lykilþáttum vinnunnar og óskað verður eftir þeirra aðkomu við mótun svæðisins og framtíðarhlutverks þess.

2017

Forsagan

Undirbúningur hefst

Undirbúningur endurskipulagningar miðbæjarsvæðisins hófst árið 2017 þegar Kópavogsbær samþykkti sölu á fasteignum á Fannborgarreit með enduruppbyggingu í huga.

Forsagan

Undirbúningur hefst

Undirbúningur endurskipulagningar miðbæjarsvæðisins hófst árið 2017 þegar Kópavogsbær samþykkti sölu á fasteignum á Fannborgarreit með enduruppbyggingu í huga.

2020

Kynning

Deiliskipulag kynnt íbúum

Vinnslutillaga að breyttu deiliskipulagi var kynnt íbúum og öðrum hagaðilum á opnum fundi í mars árið 2020. Kynningar og samráð hafa síðan farið fram á ýmsum stigum.

Íbúasamráð og upplýsingagjöf

Kynning

Deiliskipulag kynnt íbúum

Vinnslutillaga að breyttu deiliskipulagi var kynnt íbúum og öðrum hagaðilum á opnum fundi í mars árið 2020. Kynningar og samráð hafa síðan farið fram á ýmsum stigum.

Íbúasamráð og upplýsingagjöf

2021

Deiliskipulag

Nýtt deiliskipulag samþykkt

Fullmótuð deiliskipulagstillaga var kynnt í upphafi árs 2021. Að loknu samráðsferli var breytt deiliskipulagstillaga samþykkt í maí sama ár.

Deiliskipulag

Nýtt deiliskipulag samþykkt

Fullmótuð deiliskipulagstillaga var kynnt í upphafi árs 2021. Að loknu samráðsferli var breytt deiliskipulagstillaga samþykkt í maí sama ár.

2025

Undirbúningur

Byggingaráform staðfest

Vorið 2025 voru byggingaráform staðfest af bæjarstjórn Kópavogs á grundvelli deiliskipulagsins. Undirbúningur að framkvæmdaáætlun hófst í kjölfarið.

Undirbúningur

Byggingaráform staðfest

Vorið 2025 voru byggingaráform staðfest af bæjarstjórn Kópavogs á grundvelli deiliskipulagsins. Undirbúningur að framkvæmdaáætlun hófst í kjölfarið.

2025

Upplýsingagjöf

Samráðsteymi og upplýsingavefur

Kópavogsbær kom á fót samskiptateymi til að tryggja upplýsingagjöf og samskipti við íbúa á undirbúnings- og framkvæmdatíma auk þess sem upplýsingavefur um mótun miðbæjarins var birtur. Opnir íbúafundir fóru fram á árinu og einnig sérstakir fundir fyrir íbúa einstakra bygginga og svæða.

Upplýsingagjöf

Samráðsteymi og
upplýsingavefur

Kópavogsbær kom á fót samskiptateymi til að tryggja upplýsingagjöf og samskipti við íbúa á undirbúnings- og framkvæmdatíma auk þess sem upplýsingavefur um mótun miðbæjarins var birtur. Opnir íbúafundir fóru fram á árinu og einnig sérstakir fundir fyrir íbúa einstakra bygginga og svæða.

2026

Framkvæmdir

Niðurrif eldri bygginga

Framkvæmdir hófust formlega í mars með niðurrifi eldri húsa í Fannborg 2, 4 og 6. Áætlað er að niðurrifi ljúki á fyrri hluta árs. Framkvæmdir á Traðarreit vestari hófust formlega í ágúst, með niðurrifi húsanna þar. Niðurrifi lauk um sumarið á Fannborgarreitnum og við tók jarðvinna. Niðurrifi á Traðarreit vestari lýkur haustið 2026.

Framkvæmdir

Niðurrif eldri bygginga

Framkvæmdir hófust formlega í mars með niðurrifi eldri húsa í Fannborg 2, 4 og 6. Áætlað er að niðurrifi ljúki á fyrri hluta árs. Framkvæmdir á Traðarreit vestari hófust formlega í ágúst, með niðurrifi húsanna þar. Niðurrifi lauk um sumarið á Fannborgarreitnum og við tók jarðvinna. Niðurrifi á Traðarreit vestari lýkur haustið 2026.

2026

Uppbygging

Miðbær í mótun

Uppbygging á nýju miðbæjarsvæði á Traðar og Fannborgarreitum hefst veturinn 2026-2027.

Uppbygging

Miðbær í mótun

Uppbygging á nýju miðbæjarsvæði á Traðar og Fannborgarreitum hefst veturinn 2026-2027.

2030

Mannlíf í nýjum miðbæ

Ný ásýnd miðbæjarins

Miðbærinn tekur við sér. Fólk, verslanir og menning fylla svæðið lífi í hjarta Kópavogs.

Mannlíf í nýjum miðbæ

Ný ásýnd miðbæjarins

Miðbærinn tekur við sér. Fólk, verslanir og menning fylla svæðið lífi í hjarta Kópavogs.

Algengar spurningar

Helstu spurningar um verkefnið

Helstu spurningar um verkefnið

Hér finnur þú svör við helstu spurningum um uppbyggingu og framvindu verkefnisins.

Hér finnur þú svör við helstu spurningum um uppbyggingu og framvindu verkefnisins.

Hafa samband

Hvað felst í verkefninu og hvernig mun miðbær Kópavogs breytast?

Verkefnið nær yfir endurnýjun og uppbyggingu í miðbæ Kópavogs. Markmiðið er að skapa lifandi og mannvænt bæjarumhverfi þar sem íbúðir, þjónusta, menning og opin rými mynda heild. Miðbærinn verður aðgengilegri, grænni og fjölbreyttari. Nýjar íbúðir, verslun, menningarrými og torg verða til í hjarta Kópavogs, með áherslu á sjálfbærni og vistvænar samgöngur.

Hvaða svæði falla undir verkefnið og hvernig afmarkast skipulagssvæðið?

Helstu svæði verkefnisins eru Hamraborg, Fannborg og Traðareitur. Svæðin tengjast saman með nýjum gönguleiðum, torgum og endurbættri þjónustu. Skipulagssvæðið afmarkast af Vallartröð í austri, Digranesvegi í suðri, Hálsatorgi og Hamraborg 8 í vestri og Hamraborg 10 til 38 í norðri.

Hvað stendur til að byggja á svæðinu?

Á svæðinu verða byggðar 368 íbúðir. Þar verða 509 bílastæði, 1900 m2 af verslunarhúsnæði og 5500 m2 af nýjum torgum og almenningsrýmum.

Er fyrirhugað byggingarmagn raunhæft miðað við stærð svæðisins og staðsetningu?

Það er mat skipulagsyfirvalda í Kópavogi að svo sé. Svæðið er miðbæjarsvæði Kópavogs og fyrirhuguð uppbygging tekur mið af því hlutverki, með þéttri byggð og húsnæði fyrir þjónustu og rekstur. Tvær leiðir Borgarlínu munu fara um svæðið og bæta aðgengi enn frekar.

Hver ber ábyrgð á uppbyggingunni?

Uppbyggingin í nýjum miðbæ er í höndum einkaaðilanna Árkórs (Mannverks) og Jáverks, sem bera ábyrgð á verkefninu og framkvæmdum á svæðinu. Kópavogsbær kemur að ferlinu í hlutverki sveitarfélags og ber ábyrgð á skipulagi og leyfisveitingum. Starfræktur er samskiptahópur með fulltrúum uppbyggingaraðila og Kópavogsbæjar. Hlutverk hans er að tryggja samræmi, heildarsýn og gott upplýsingaflæði á framkvæmdatíma.

Hvenær hófust framkvæmdir og hver er áætluð tímalína verkefnisins?

Fyrsti áfangi verkefnisins hófst árið 2025. Niðurrif á Fannborgarreit hófst vorið 2026 og niðurrif á Traðarreit sumarið 2026. Uppbyggingin fer fram í nokkrum áföngum til ársins 2030. Framvinda getur þó verið mismunandi eftir svæðum.

Hvernig geta íbúar fylgst með framvindu verkefnisins?

Allar helstu fréttir, kynningar og upplýsingar um fundi verða birtar á miðbæjarvefnum undir „Framvinda“ og „Helstu gögn“. Þar má einnig finna upplýsingar um kynningarfundi og skipulagsbreytingar.

Verða lokanir eða breytingar á umferð á framkvæmdatíma og ræður vegakerfið við aukna umferð?

Tímabundnar lokanir og breytingar á umferð geta orðið meðan framkvæmdir standa yfir. Allar breytingar verða kynntar með góðum fyrirvara á heimasíðunni. Aðgengi neyðarbíla verður tryggt allan framkvæmdatímann. Verkfræðistofan Örugg fer með aðgengismál svæðisins. Niðurstaða umferðarsérfræðinga er að vegakerfið á skipulagssvæðinu ráði við þá auknu umferð sem fylgir fyrirhugaðri þéttingu. Tvær línur Borgarlínu munu fara um svæðið og bæta samgöngur enn frekar.

→

1 / 2

Hafa samband

Hefurðu spurningar um uppbyggingu í miðbæ Kópavogs?

Verkefnisteymið hjá Kópavogsbæ veitir nánari upplýsingar um framvindu, áætlanir og samráð.

Skrifstofa

Digranesvegur 1, 200 Kópavogur

Netfang

midbaer@kopavogur.is

Sími

+354 441 0000

Helstu gögn

Gögn og samráð

Hér má nálgast helstu gögn sem tengjast uppbyggingu miðbæjar Kópavogs, ásamt upplýsingum um íbúasamráð og upplýsingafundi.

Gögn og áætlanir
Deiliskipulag, aðkomuáætlanir og önnur gögn sem tengjast uppbyggingu miðbæjarins.

Upplýsingafundir og samráð
Upplýsingafundir, upptökur og yfirlit yfir íbúasamráð og upplýsingagjöf frá upphafi verkefnisins.